Editörden
Şantiyede para çoğu zaman büyük kararlarda değil, her gün tekrarlanan küçük kayıplarda kaçar. Fazladan sipariş edilen birkaç metreküp beton, iki kez sayılan bir kalıp yüzeyi, açıklaması yapılmamış bir hakediş kesintisi. Tek tek küçük görünürler, ay sonunda ise büyük bir fark olarak karşımıza çıkarlar.
Saha Bülteni'nin ilk sayısını bu küçük kayıplara ayırdık. Her ay, sahadan gelen sorulara pratik cevaplar veren rehberler, terimlerin anlaşılır açıklamaları ve hemen kullanabileceğiniz kontrol listeleri paylaşacağız.
Sizin şantiyenizde en çok nerede zorlanıyorsunuz? Yazın, bir sonraki sayının konusu olsun.
Bu sayıda
Beton Metrajı Nasıl Çıkarılır?
Projedeki m³ ile irsaliyedeki m³'ü karşılaştırmanın yolu. Kolon, kiriş ve döşemede hacmin iki kez sayılmaması için dikkat edilecek noktalar.
Rehberi okuKalıp Metrajı Nasıl Hesaplanır?
Kalıp taşeronuyla en sık tartışılan m² hesabı. Hangi yüzey kalıba girer, hangisi girmez; anlaşmazlıklar en çok nereden çıkar?
Rehberi okuTaşeron Hakedişinde Kesintiler
Brüt hakedişten net ödemeye: teminat, avans mahsubu ve malzeme bedeli. "400 bin iş yaptım, eline neden 285 bin geçti?" sorusunun cevabı.
Rehberi okuKaba İnşaat Maliyeti Nasıl Takip Edilir?
Bütçe aşımını ay sonunu beklemeden yakalamak için maliyeti kalem, kat ve belgeyle tutmak.
Rehberi okuKontrol listesi: Hakediş toplantısından önce
Ay sonu hakediş toplantısına girmeden önce bu beş soruyu kontrol edin:
Beşine de "evet" diyebiliyorsanız, toplantı tartışmayla değil onayla bitecektir.
Sözlük köşesi
Ataşman: Hakedişe esas ölçülerin kroki, çizim ve hesaplarla gösterildiği belge. Metraj cetvelindeki rakamların nereden geldiğini kanıtlar.
Kümülatif: İşin başından bu yana toplam. Hakedişte her dönem, önceki tüm dönemlerin toplamına eklenerek hesaplanır.
Mahsup: Bir ön ödemenin, sonraki ödemelerden düşülerek kapatılması. En sık avans mahsubu olarak karşılaşılır.
Chantiye'den
İlerleme Doğrulama geliştirme aşamasında. Sahadan yüklenen fotoğraflar bugün imalat aşamasına göre etiketleniyor. Görüntü modeli devreye girdiğinde, her kalem için fotoğraftan ilerleme tahmini üretilecek ve beyan edilen ilerlemeyle karşılaştırılacak. Düşük güvenli tahminler her zaman onayınıza düşecek; son kararı siz vereceksiniz.
Sizden duymak istiyoruz
Şantiyenizde puantaj, hakediş ya da malzeme takibinde yaşadığınız sorunları sektör anketimizde paylaşın. Gelen cevaplar hem bültenin konularını hem Chantiye'nin yol haritasını belirliyor.